四川阿坝 1080平米农村宅基地使用权合作

本人于老家有一块宅基地已获得报建审批，小镇下辖四个村常驻人口为1080户 3880人医院派出所法院小学中学幼儿园工商局养老院一应俱全由于小镇下游乡镇受到水电站建设影响即将搬迁本镇作为全县三镇之一临近水电站建设地点将容纳大部分搬迁移民大约3000-4000人本镇拥有唯一道路通往全县另一人口大村常驻人口4000人全镇现在没有任何一个100平米以上超市周围二十公里半径超过10000人购物需求无法满足 .没有任何一个10个房间以上酒店导致游客无法停留旅客资源外流没有任何一个室内婚礼宴会酒楼每年本镇宴会数量大概在100-200场现宴会全被其他农家乐瓜分价格高体验差本人宅基地全幅为980平方可审批报建在200-300平每层预想一楼作为超市与酒店入口二楼作为宴会厅举办婚礼寿宴，三楼四楼作为酒店茶坊并设有与休闲公共区域停车场由于小镇地处川西周边本身拥有较好的旅游资源与历史遗迹找寻有投资意愿的朋友合作建设具体合作内容可商议

权证

权属类型：

集体

权证类型：

乡村建设规划许可证/农村宅基地批准书

权证有效期：

2021年-2023年

交通情况

机场：

>60分钟

高速公路：

>60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

供热：

其它供暖方式

能源：

沼气

通讯：

已通

电视系统：

已通

网络系统：

已通

排污处理：

化粪池

绿化程度：

一级绿化

停车设施：

基本满足

教育设施：

基本满足

医疗设施：

基本满足

环卫设施：

基本满足

娱乐设施：

基本满足

饮食：

基本满足

商业服务设施：

基本满足

政府机关：

齐全

场地平整：

平坦

周边水系：

江河

周边山体：

山麓

5公里内景点：

有

使用权面积：

0.33亩

独用面积：

0.33亩

分摊面积：

0.33亩

建筑物类型：

待建

建筑物占地面积：

0.33亩

建筑密度：

≤40%

容积率：

≤4.0

绿化率：

≥30%

限制高度：

10-30米

人体舒适度：

±4级

噪音指数：

20以下

空气污染指数：

0级

水质指数：

I类

附近产业集群：

旅游景点区

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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